Estimation théorique
Rue du 19 Mars 1962,76400 Toussaint (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 19 Mars 1962,76400-Toussaint indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.963€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.963€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colleville (76183), comprenant 779 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,80€, à 9,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 580€ et 949€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-01 | 23 | RUE DE ROUEN | 3 | 130 | 129 | 41000€ | 315€ |
2022-12-15 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 86 | 860 | 166000€ | 1930€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DE ROUEN | 4 | 136 | 500 | 404000€ | 2971€ |
2023-04-17 | 3 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 160 | 310 | 199600€ | 1248€ |
2021-01-11 | 7 | RUE DU CHATEAU D EAU | 7 | 132 | 1046 | 185000€ | 1402€ |
2021-04-02 | 10 | RUE DE L EGLISE | 3 | 87 | 780 | 172000€ | 1977€ |
2019-11-21 | 9 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 118 | 905 | 170000€ | 1441€ |
2022-07-01 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 90 | 800 | 190000€ | 2111€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DU STADE | 4 | 157 | 38 | 260000€ | 1656€ |
2019-09-26 | 9004 | RUE DE LA MARE | 6 | 143 | 795 | 210000€ | 1469€ |
2021-04-09 | 59 | RUE DE ROUEN | 5 | 110 | 300 | 80000€ | 727€ |
2022-10-05 | 3 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 148 | 1039 | 280000€ | 1892€ |
2020-12-15 | 6 | RUE BRUYERE SUR LE ROC | 4 | 89 | 995 | 155000€ | 1742€ |
2019-05-25 | 10 | RUE BRUYERE SUR LE ROC | 4 | 88 | 500 | 165000€ | 1875€ |
2022-01-17 | 7 | PL DES ETOILES | 6 | 133 | 1774 | 396600€ | 2982€ |
2020-03-14 | 16 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 70 | 370 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-08 | 10 | VAL ROBERT | 5 | 90 | 868 | 129000€ | 1433€ |
2019-08-17 | 1 | RUE DU HETRE | 4 | 100 | 500 | 197000€ | 1970€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 65 | 130 | 245000€ | 3769€ |
2021-05-04 | 1 | RUE DE LA VOIE LACTEE | 6 | 146 | 500 | 215000€ | 1473€ |
2023-06-02 | 9 | RUE BRUYERE SUR LE ROC | 4 | 94 | 511 | 209227€ | 2226€ |
2023-04-27 | 20 | RUE BRUYERE SUR LE ROC | 3 | 76 | 498 | 188000€ | 2474€ |
2022-08-31 | 7 | PL DE LA GALAXIE | 5 | 150 | 672 | 290000€ | 1933€ |
2020-04-09 | 26 | RUE BRUYERE SUR LE ROC | 4 | 88 | 477 | 212000€ | 2409€ |
2021-12-18 | 5167 | BEAUVAIS | 6 | 103 | 500 | 45000€ | 437€ |
2022-05-16 | 11 | RTE DU MONT ROBERT | 2 | 50 | 729 | 54800€ | 1096€ |
2020-01-16 | 3 | CHE DU VAL AUX LIEVRES | 5 | 146 | 1998 | 385000€ | 2637€ |
2023-06-17 | 3 | RTE DU MONT ROBERT | 5 | 118 | 632 | 173000€ | 1466€ |
2021-06-30 | 7 | CHE DU VAL AUX LIEVRES | 5 | 180 | 990 | 250000€ | 1389€ |
2022-06-25 | 13 | CHE DU VAL AUX LIEVRES | 5 | 104 | 100 | 160000€ | 1538€ |
2023-03-11 | 15 | CHE DU VAL AUX LIEVRES | 3 | 59 | 150 | 147000€ | 2492€ |
2020-12-22 | 14 | RUE FERNAND FERON | 5 | 152 | 580 | 216000€ | 1421€ |
2020-08-27 | 14 | RTE DE LA VALLEE | 4 | 147 | 603 | 258000€ | 1755€ |
2022-09-26 | 5 | SEN DE LA RIVIERE | 3 | 75 | 79 | 83000€ | 1107€ |
2019-12-27 | 4 | RLE DU PUCHOT | 5 | 134 | 856 | 206500€ | 1541€ |
2021-02-25 | 6 | PTR PETITE RUE DES JARDINIERS | 4 | 107 | 302 | 155000€ | 1449€ |
2022-09-07 | 6 | PTR PETITE RUE DES JARDINIERS | 4 | 107 | 302 | 177540€ | 1659€ |
2019-10-02 | 2 | RUE DE LA TRIGALLE | 3 | 57 | 455 | 40000€ | 702€ |
2023-03-31 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 170 | 255 | 520000€ | 3059€ |
2021-07-09 | 7 | PTR PETITE RUE DES JARDINIERS | 3 | 89 | 335 | 266000€ | 2989€ |
2022-03-09 | 1 | PTR PETITE RUE DES JARDINIERS | 2 | 56 | 354 | 204100€ | 3645€ |
2022-05-25 | 8 | RUE DU PETIT MENIL | 4 | 90 | 124 | 330000€ | 3667€ |
2023-04-13 | 9 | CHE DES HOUX | 5 | 145 | 500 | 335450€ | 2313€ |
2022-04-21 | 10 | RUE DU PETIT MENIL | 5 | 110 | 971 | 160000€ | 1455€ |
2021-05-07 | 1 | RUE DE LA TOUR | 4 | 91 | 1000 | 213000€ | 2341€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DU PETIT MENIL | 6 | 92 | 700 | 203000€ | 2207€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DE LA HAYE MENTIRE | 5 | 105 | 827 | 193300€ | 1841€ |
2022-06-16 | 4 | CHE DE LA VALLEE | 5 | 110 | 60 | 131750€ | 1198€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DU PETIT MENIL | 5 | 90 | 100 | 191500€ | 2128€ |
2021-12-23 | 18 | RUE DU PETIT MENIL | 6 | 113 | 887 | 160000€ | 1416€ |
2021-09-14 | 20 | RUE DU PETIT MENIL | 4 | 114 | 1000 | 170000€ | 1491€ |
2021-07-28 | 22 | RUE DU PETIT MENIL | 5 | 112 | 800 | 236100€ | 2108€ |
2021-09-06 | 8 | RTE DE LA GILLOTIERE | 7 | 180 | 0 | 120000€ | 667€ |
2022-10-21 | 9 | RTE DE L EGLISE | 4 | 130 | 500 | 335000€ | 2577€ |
2020-02-04 | 11 | RTE DE L EGLISE | 5 | 108 | 2374 | 190000€ | 1759€ |
2022-12-16 | 11 | RTE DE LA GILLOTIERE | 4 | 70 | 1479 | 161000€ | 2300€ |
2020-12-24 | 21 | RTE DE LA GILLOTIERE | 5 | 114 | 1001 | 190000€ | 1667€ |
2023-01-17 | 248 | CHE DE ST VALERY | 5 | 100 | 76 | 273000€ | 2730€ |
2021-12-14 | 2 | IMP DES OISEAUX | 5 | 130 | 1810 | 200000€ | 1538€ |
2021-12-22 | 44 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 134 | 5673 | 346700€ | 2587€ |
2021-05-28 | 15 | IMP DES CHEVREUILS | 2 | 48 | 599 | 55000€ | 1146€ |
2023-02-17 | 29 | CHE DU THORP | 4 | 155 | 755 | 405000€ | 2613€ |
2021-02-06 | 2 | IMP DE L EPINAY | 6 | 125 | 133 | 186000€ | 1488€ |
2021-01-21 | 45 | CHE DU NID DE VERDIER | 3 | 44 | 763 | 70000€ | 1591€ |
2019-06-12 | 9010 | LE MOULIN BLEU | 3 | 90 | 2881 | 65000€ | 722€ |
2022-11-16 | 43 | CHE DU NID DE VERDIER | 5 | 76 | 1000 | 150000€ | 1974€ |
2020-10-21 | 491 | RTE DE VALMONT | 4 | 69 | 34 | 101000€ | 1464€ |
2019-08-20 | 487 | RTE DE VALMONT | 2 | 50 | 33 | 78000€ | 1560€ |
2022-04-04 | 487 | RTE DE VALMONT | 2 | 50 | 33 | 94000€ | 1880€ |
2019-07-25 | 211 | RUE DU PETIT MOULIN | 4 | 124 | 500 | 210000€ | 1694€ |
2022-04-05 | 479 | RTE DE VALMONT | 3 | 60 | 110 | 42200€ | 703€ |
2022-05-30 | 9018 | COTE DE LAUNAY | 5 | 88 | 3948 | 1094940€ | 12443€ |
2021-12-23 | 1 | RUE DE LA TETE D ORMES | 3 | 73 | 385 | 110000€ | 1507€ |
2022-05-18 | 6 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 117 | 215 | 183750€ | 1571€ |
2022-11-10 | 19 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 417 | 155000€ | 1938€ |
2020-01-25 | 291 | RTE DE VALMONT | 2 | 120 | 500 | 75000€ | 625€ |
2021-02-08 | 430 | RTE DE FECAMP | 3 | 80 | 444 | 55000€ | 688€ |
2022-03-19 | 7 | RUE DU BOIS DU CANADA | 5 | 100 | 533 | 242000€ | 2420€ |
2021-08-05 | 13 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 83 | 454 | 168000€ | 2024€ |
2021-01-27 | 17 | RUE DE LA TETE D ORMES | 5 | 92 | 296 | 180000€ | 1957€ |
2023-06-09 | 21 | RUE DE LA TETE D ORMES | 4 | 90 | 307 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-23 | 377 | RTE DE FECAMP | 6 | 120 | 0 | 73000€ | 608€ |
2019-08-14 | 20 | SQ ST OUEN | 4 | 66 | 302 | 155000€ | 2348€ |
2022-05-07 | 15 | RUE DU BOIS DU CANADA | 4 | 137 | 396 | 170000€ | 1241€ |
2021-11-30 | 11 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 70 | 389 | 174700€ | 2496€ |
2020-06-02 | 1 | CHE DE GANZEVILLE | 4 | 108 | 2990 | 262000€ | 2426€ |
2021-12-21 | 2 | SQ DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 550 | 103000€ | 1184€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DU NID DE VERDIER | 4 | 80 | 386 | 181900€ | 2274€ |
2021-05-04 | 12 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 332 | 157000€ | 2066€ |
2022-02-25 | 178 | RTE DE VALMONT | 5 | 70 | 120 | 120000€ | 1714€ |
2022-04-22 | 10 | SQ ST OUEN | 4 | 76 | 198 | 115000€ | 1513€ |
2019-07-20 | 25 | RUE DU BOIS DU CANADA | 3 | 111 | 353 | 177250€ | 1597€ |
2022-02-10 | 2 | CHE DU NID DE VERDIER | 3 | 87 | 601 | 46500€ | 534€ |
2021-04-06 | 165 | RTE DE FECAMP | 6 | 95 | 92 | 157800€ | 1661€ |
2020-02-28 | 157 | RTE DE FECAMP | 4 | 79 | 385 | 107000€ | 1354€ |
2022-09-07 | 231 | RTE DE VALMONT | 4 | 52 | 93 | 85000€ | 1635€ |
2020-11-24 | 1000 | RUE CAUCHOISE | 5 | 112 | 1000 | 182000€ | 1625€ |
2021-09-08 | 1 | LOT LES POMMIERS | 3 | 68 | 757 | 145000€ | 2132€ |
2020-06-15 | 283 | RUE DU RENARD | 4 | 97 | 86 | 100000€ | 1031€ |
2022-09-09 | 30 | CHE DU PARC | 3 | 123 | 500 | 296000€ | 2407€ |
2020-03-06 | 147 | SEN DE LA RIVIERE | 5 | 120 | 719 | 214000€ | 1783€ |
2020-06-03 | 850 | RUE CAUCHOISE | 4 | 69 | 500 | 194900€ | 2825€ |
2021-05-28 | 820 | RUE CAUCHOISE | 4 | 115 | 1677 | 244500€ | 2126€ |
2020-09-22 | 680 | RUE CAUCHOISE | 5 | 259 | 1600 | 392500€ | 1515€ |
2021-09-10 | 190 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 92 | 98 | 140000€ | 1522€ |
2021-12-16 | 184 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 95 | 116 | 125000€ | 1316€ |
2019-06-21 | 28 | SEN DE LA RIVIERE | 1 | 32 | 162 | 112000€ | 3500€ |
2020-12-16 | 61 | RUE DE L EGLISE | 3 | 68 | 1180 | 138000€ | 2029€ |
2022-03-23 | 221 | RTE DE VALMONT | 5 | 109 | 592 | 205000€ | 1881€ |
2023-06-16 | 219 | RTE DE VALMONT | 3 | 51 | 220 | 27000€ | 529€ |
2020-09-30 | 180 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 4 | 84 | 0 | 65000€ | 774€ |
2023-06-27 | 65 | SEN DE LA RIVIERE | 4 | 104 | 0 | 179000€ | 1721€ |
2021-11-08 | 6 | RUE DU BEAU SOLEIL | 3 | 62 | 1186 | 221850€ | 3578€ |
2021-05-28 | 5002 | LA ROQUETTE HAMEAU | 4 | 114 | 1000 | 261000€ | 2289€ |
2020-12-02 | 74 | RUE CHARLES HUE | 4 | 79 | 456 | 114000€ | 1443€ |
2022-03-18 | 130 | RUE CHARLES HUE | 3 | 48 | 257 | 135000€ | 2813€ |
2019-08-29 | 379 | RUE PAUL VERLAINE | 6 | 105 | 1000 | 194000€ | 1848€ |
2022-02-05 | 29 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 276 | 150000€ | 1765€ |
2021-03-12 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 148000€ | 1741€ |
2022-06-02 | 22 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 509 | 172800€ | 2033€ |
2020-07-18 | 248 | RUE CHARLES HUE | 4 | 60 | 438 | 141000€ | 2350€ |
2022-10-05 | 1 | RES KHOLI | 2 | 50 | 2663 | 65000€ | 1300€ |
2021-09-14 | 417 | RUE ROBERT LE DIABLE | 4 | 69 | 444 | 176550€ | 2559€ |
2022-06-14 | 5 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 159 | 168000€ | 1768€ |
2022-04-12 | 7 | SQ ROLLON | 5 | 95 | 171 | 172000€ | 1811€ |
2019-11-16 | 13 | SQ ROLLON | 4 | 85 | 247 | 135600€ | 1595€ |
2022-03-08 | 7 | CHE DES ALOUETTES | 4 | 119 | 2424 | 225000€ | 1891€ |
2019-06-25 | 27 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 118 | 1796 | 160000€ | 1356€ |
2021-01-27 | 366 | RUE PAUL VERLAINE | 4 | 136 | 3770 | 250000€ | 1838€ |
2021-12-02 | 499 | RUE ROLLON | 3 | 67 | 426 | 112000€ | 1672€ |
2020-06-23 | 97 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 156 | 500 | 335000€ | 2147€ |
2022-01-07 | 458 | RUE ROLLON | 5 | 76 | 344 | 210000€ | 2763€ |
2022-05-19 | 205 | RTE DE VALMONT | 2 | 62 | 968 | 222000€ | 3581€ |
2020-12-01 | 144 | RUE GUSTAVE COUTURIER | 2 | 50 | 136 | 85000€ | 1700€ |
2021-10-01 | 5001 | LES PLANTIS | 2 | 120 | 1000 | 350000€ | 2917€ |
2022-06-15 | 428 | RUE ROLLON | 5 | 80 | 597 | 215000€ | 2688€ |
2022-04-08 | 111 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 80 | 0 | 124000€ | 1550€ |
2023-06-28 | 112 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2022-07-27 | 119 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 81 | 0 | 137000€ | 1691€ |
2022-03-22 | 172 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2022-02-01 | 9003 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2022-10-24 | 9000 | RTE DE VALMONT | 2 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2020-12-30 | 11 | RES LA HETRAIE | 5 | 102 | 887 | 155000€ | 1520€ |
2020-12-23 | 364 | RUE ROLLON | 3 | 34 | 145 | 106000€ | 3118€ |
2022-08-01 | 9001 | LES WATTS | 5 | 114 | 397 | 240000€ | 2105€ |
2021-09-29 | 348 | RUE ROLLON | 2 | 40 | 90 | 55000€ | 1375€ |
2022-12-07 | 344 | RUE ROLLON | 2 | 48 | 96 | 130500€ | 2719€ |
2022-06-30 | 6 | SEN DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 375 | 205000€ | 1847€ |
2021-12-18 | 338 | RUE ROLLON | 4 | 73 | 190 | 151000€ | 2068€ |
2019-11-14 | 851 | RUE DES MURS FONTAINES | 5 | 82 | 613 | 124000€ | 1512€ |